Плату за покупку земли в Финляндии можно вносить посредством банковского перевода. Счет в финском банке может открыть любой иностранец (не имеющий ограничений по недееспособности), который собирается пробыть в стране достаточно длительное время. Счет открывается в евро. Для его открытия иностранный гражданин должен предъявить постоянное или временное разрешение на пребывание в Финляндии и написать свой адрес проживания – как финский, так и, допустим, российский.

Компания Tedel занимается как продажей земельных участков в Финляндии, так и строительством коттеджей. Наш адрес в Финляндии: c/o Kerimaan Lomakeskus Oy Kerimaantie 65, 58200 Kerimäki, Finland. Наше представительство вСанкт-Петербурге: Россия, 197198, г. Санкт-Петербург Ул. Блохина, дом 20/7. Контактные телефоны: Россия: +7-911-926-64-50 (с 10.00 до 19.00 по рабочим дням). Финляндия: +358-468-151-050 (9.00 до 18.00 Телефон доступен только тогда, когда контактное лицо находится на территории Финляндии). Адрес сайта в Интернете: http://www.estatesuomi.ru. Электронная почта: admag@mail.ru.

Существует несколько подходов к приобретению загородной недвижимости в Финляндии, два из них наиболее характерны для российских покупателей. Наша классификация не связана с юридическим разделением земель в Финляндии на земли постоянного и временного проживания, а связана только с предпочтениями российских покупателей земли и коттеджей.

Первый подход: приобретение земель и домов в составе поселений, причем под поселениями понимаются населенные пункты, туристические зоны, горнолыжные центры и центры отдыха.

Преимущества:

• возможность подключения дома к существующим коммунальным сетям (электричество, вода, канализация).
• развитая инфраструктура, для комфортной жизни, спорта, отдыха и общения.
• транспортная доступность.
• недвижимость можно использовать для получения дохода от аренды.

Недостатки:

• отсутствие полной уединенности (для тех, кому это важно).
• как правило, отсутствие прямого выхода участка на воду (нет собственной береговой линии).

Второй подход: приобретение земель и домов, расположенных в некотором отдалении от населенных пунктов.

Преимущества:

• тишина и уединение.
• как правило, наличие выхода участка на озеро или залив.

Недостатки:

• нет возможности подключения дома к коммунальным сетям, т.е. электричество надо подводить, вода и канализация локальные (т.е. дороже как в строительстве, так и в обслуживании)
• нет развитой инфраструктуры для комфортной жизни и отдыха.
• обычно, несколько километров до участка идет грунтовая дорога, которую надо периодически обслуживать, а зимой – чистить от снега.
• недвижимость сложнее использовать для получения дохода от аренды.

Цены земель этих двух типов примерно одинаковы, зато строительные, а главное эксплуатационные расходы по домам в структуре поселений ниже. Что касается российских туристов и покупателей, то первое время их больше привлекает тишина и уединение, а затем приоритеты смещаются в сторону удобства, комфорта и общения с себе подобными, на родном языке.

Нам, людям, которые связаны с Финляндией уже не первый год ближе первый подход к приобретению недвижимости. Тем не менее, в наших проектах мы попытались совместить почти несовместимое – найти тихие, уютные места с развитой инфраструктурой для жизни и отдыха и предложить Вам качественные, комфортные и красивые дома. Надеемся, нам это удалось.

А теперь – важная информация для любителей посещать эту страну за рулем своего авто и прицениваться к покупке недвижимости в Финляндии, что называется, на ходу. Здесь важно помнить и соблюдать правила дорожного движения, которые у финнов, сразу скажем, очень строгие и отличаются от российских. Ремни безопасности должны быть пристегнуты как у водителя, так и у всех пассажиров как на переднем, так и на заднем сиденьях. Запрещается одновременно использовать шипованные и нешипованные шины. Запрещается езда по трамвайным путям. Все автомобили должны двигаться только с включенными фарами ближнего света, и не важно, какая стоит погода – солнечная или дождливая, и не важно, какое сейчас время суток – день или ночь. Вождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения может и вовсе привес(з)ти к тюремному заключению. В населенных пунктах ограничение по скорости составляет 50 км/ч, вне населенных пунктов – 80 км/ч.

На последнее требование стоит обратить особое внимание людям, у которых есть загородная недвижимость в Финляндии. Казалось бы, нет ничего лучше – выехать за город на своем авто, опустить все стекла (или откинуть верх) и прокатиться с ветерком… Не тут-то было. И правильно – зачем подвергать опасности себя и окружающих? Подведем краткий итог вышесказанному. Поездка в Финляндию обойдется россиянину «в копеечку», но не в ту, что золотая, а в буквальном смысле этого слова – то есть недорого. Что такое 25 евро за то, чтобы съездить в страну ЕС? По нынешним меркам – сущий пустяк. А ведь можно попасть туда и на личном автомобиле. Вот такая вот удобная страна – эта Финляндия. Недвижимость (дом) в ней иметь – это здорово!

• Купить с нашей помощью земельный участок и построить коттедж самостоятельно.
• Приобрести у нас земельный участок с подрядным договором на строительство коттеджа.
• Инвестировать строящийся нами коттедж на любой стадии его строительства.
• Купить готовый комфортабельный коттедж, построенный нами «под ключ» (с чистовой отделкой, камином, сантех. оборудованием, сауной и встроенной мебелью).

Мы строим и продаем коттеджи в Финляндии недалеко от города Савонлинна (столица провинции Южное Саво). Савонлинна – небольшой красивый и уютный городок, прославившийся своим средневековым замком-крепостью Олавинлинна и оперными фестивалями (сайт www.savonlinna.fi). Наши коттеджи расположены на территории Туристического Центра Керимаа в живописном сосновом лесу рядом с двумя озерами (сайт www.kerimaa.net) в 17 километрах восточнее Савонлинны. Ближайшие к Керимаа оборудованные лыжные склоны находятся в 25 км (за Савонлинной) и в 40 км (рядом с Савонрантой). От Керимаа до Российского таможенного пункта «Брусничное» расстояние 160 километров. На автомашине, это примерно 2 часа летом и 2,5 часа зимой. Как удобнее добраться до Савонлинны и Керимаа Вы легко сможете узнать, заглянув на сайты www.finkarta.ru или http://maps.google.ru/.

Как можно использовать Вашу загородную недвижимость в Финляндии:

• Для собственного сезонного отдыха (выходные, праздники, отпуск).
• Для длительного проживания. Собственники недвижимости в Финляндии, даже без вида на жительство, могут получить шенгенскую визу, позволяющую полугодовое пребывание в Финляндии в течение одного года.
• Как доходную недвижимость, т.е. сдавать коттедж в аренду, в тот период, когда он не используется Вами. Это можно делать как самостоятельно, так и через специализированные российские или финские фирмы. В настоящее время спрос на аренду коттеджей в Финляндии очень высок.

По каким критериям мы выбирали участки для строительства:

• Расположение в пределах 100-та километровой зоны вдоль юго–восточной части Российско-Финской границы.
• Хорошая транспортная доступность: в разумной близости аэропорт или железнодорожный вокзал (не далее нескольких десятков километров), несколько километров до ближайшего населенного пункта с продуктовыми магазинами.
• Хороший подъезд непосредственно к участку: не далее 5 км. до номерных дорог, обязателен постоянный уход за дорогой и расчистка ее от снега зимой за счет муниципалитета.
• Рядом берег озера (оборудованный пляж), красивый ландшафт, сосновый и смешанный лес. Возвышенность и сухие почвы.
• Наличие в разумной близости от участка (не далее нескольких десятков километров) оборудованного лыжного склона, аквапарка, спортивного комплекса или бассейна.
• Разрешение на строительство. Электричество или гарантированная возможность его подведения.

Южное Саво край фантастически красивых озер и дикой природы считается национальным заповедником Финляндии. Приехал, увидел, полюбил — вот дорога к сердцу этого края. Мы можем помочь Вам побывать там. Для этого, Вам надо приехать в наше представительство в Санкт-Петербурге, мы забронируем Вам коттедж или номер в гостинице Туристического центра Керимаа. И даже если Вы не решитесь на приобретение коттеджа, хороший и интересный отдых Вам будет гарантирован.

В 1995 году страна вступила в Евросоюз. Кроме того, она входит в зону Шенгенского соглашения. Среди наиболее известных достопримечательностей Финляндии выделяется гора Аавасакса (Aavasaksa), которая находится вблизи Полярного круга. В Финляндии развит зимний туризм, о чем с удовольствием поведают любители горнолыжного спорта и сноуборда, а также те, кто ходит в походы на снегоходах и катается на собачьих и оленьих упряжках. По данным многих информагентств и агентств по недвижимости, россияне дома в Финляндии покупают, как «горячие пирожки». Более того – наши соотечественники уверенно опережают других иностранцев по числу объектов недвижимости, которыми они владеют в Суоми.

Помогаем купить коттеджи в Финляндии и мы – компания Tedel. Более подробную информацию о нас и наших услугах можно получить здесь. С нами купить коттедж в Финляндии – просто и безопасно!

Савонлинна – город с населением 28 тысяч человек на востоке Финляндии, расположенный на полуострове, в восточной части исторической области Саво. Площадь города — примерно 2 тысячи кв. км. Почти 40 процентов территории Савонлинна занимают кристально чистые пресные воды. Город объединяет восемь волостей: Эннонкоски, Керимяки, Пункахаръу, Сулкава, Рантасалми, Париккала, Кесялахти и Савонранта. Савонлинна — одно из древнейших поселений в Финляндии. Его история тесно связана с крепостью Олавинлинна, заложенной шведами в 1475 году под названием Нюслотт. В 1534 году оно стало центром провинции Саво, и здесь начали проводиться масштабные работы по обновлению укреплений. В 1639 году поселение получило права города. Во время Великой Северной войны 29 июня 1714 года Нюслотт был взят русскими войсками. Однако по условиям Ништадтского мира в 1721 году его вернули Швеции. В ходе русско-шведской войны 1741-1743 годов, 7 августа 1742 года, город был снова взят русскими войсками. В 1743 году был заключен Абоский мир, по которому крепость отошла к России вместе со всем регионом Саво. В Российской империи город назывался Нейшлот. В 1788 году, в ходе русско-шведской войны 1788—1790 годов, город выдержал осаду шведских войск. В 1811 году Нейшлот вместе со всей Выборгской губернией был присоединен к Великому княжеству Финляндскому.

Хотите прикоснуться к частичке этой интересной истории? Тогда вам к нам, в компанию Tedel. Наша компания предлагает вам купить коттеджи в Финляндии без посредников, в том числе – в окрестностях города Савонлинна. Коттеджи расположены на территории Туристического Центра Керимаа в живописном сосновом лесу рядом с двумя озерами. От Керимаа до российского таможенного пункта «Брусничное» ехать на машине порядка 160 километров. Это примерно два часа летом и два с половиной часа зимой (но учтите, что в Финляндии в зимние месяцы действует более жесткий скоростной режим). Помимо красивой природы и занимательной истории, эти места славятся единственным в Финляндии Музеем леса Лусто и подземным Музеем современного искусства Ретретти. Интересно? Компания Tedel успешно занимается продажей коттеджей в Финляндии. Более подробную информацию о нас и наших услугах можно получить здесь. К кому вы обращаетесь, когда сильно болит зуб или необходимо поменять резину на колесах с зимней на летнюю? Правильно – к специалистам! Так вот, продажа коттеджей в Финляндии осуществляется настоящими профессионалами своего дела, которые стараются найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Коттеджи в Савонлинне – отличный выбор для тех, кто хочет проводить летние и зимние каникулы в Финляндии всей семьей (и для друзей место останется).

Помните «Особенности национальной рыбалки»? Где герои случайно сбились с курса и оказались в Финляндии, что называется, на «птичьих правах»? У вас все будет по-другому. Никаких случайностей, все нюансы учтены. Красивая природа, свежий воздух, семья с друзьями под боком, европейская страна…Что еще для счастья нужно? В общем, коттеджи в Савонлинне – рай не только для финна, но и для русского человека!

Собственно, расследование было начато ещё в апреле этого кода по факту кражи 238 солнечных панелей в северной провинции Паленсия. На данный момент почти половина испанских городов на юге страны обеспечивает себя электрической энергией, используя солнечные батареи и конвекторы.

Предполагается, что в финикийских летописях он фигурирует как Гадир, а во времена римской империи этот же город именовался Гадес.

Археологи обнаружили здесь остатки стен домов. Постройки датируются VIII веком до н.э., стены уходят в породу более чем на семь метров вглубь. Также были найдены черепки финикийской посуды, осколки кувшинов, кубков и блюд.

Тут же при раскопе была обнаружена бронзовая брошь, что свидетельствует о высоком уровне цивилизации, пишет Independent.

Работы, которые проводились здесь ранее, не давали оснований полагать, что городское поселение было расположено именно здесь. До настоящего времени археологи не были вполне уверены, что Гадир и Кадис один и тот же населенный пункт. Считалось, что Кадис был основан финикийскими купцами более 3 тысяч лет назад.

История «Куполя» началась в 1927 году, когда два коммерсанта из Оверни Рене Лафон и Эрнест Фро, мечтавшие открыть самое большое в Париже кафе, построили на месте старого угольного склада на Монпарнасе настоящий шедевр в стиле «Ар Деко«.

Поскольку грунт был ненадежным, для поддержания здания площадью 1 тыс квадратных метров были установлены 24 опоры, которые затем расписали 33 художника, среди которых был Фернан Леже.

«Куполь» пришелся по нраву парижскому художественному бомонду, представители которого здесь ужинали, танцевали, спорили об искусстве. Завсегдатаями кафе были Арагон и Хемингуэй, Кокто и Пикассо, Джакометти и Монтан. Многие знаменитости позволяли себе здесь самые эксцентричные выходки: певица Сузи Солидор, например, приходила сюда с огромной змеей на шее, а танцовщица Жозефина Бейкер — с гепардом «Чикита».

«Куполь» сейчас — не только охраняемый французским государством с 1988 года исторический памятник, но и самый известный французский ресторан за границей. Поэтому главный менеджер группы «Фло» Доминик Жиродье стремится вернуть ему былой блеск, уважая блестящее прошлое и обеспечивая не менее славное будущее. Так, к юбилею были обновлены росписи на всех 24 колоннах, а в будущем году современные художники украсят «Куполь» новыми фресками.