Вариантов приобретения финской недвижимости может быть несколько, как, впрочем, и видов недвижимости. Варианты приобретения квартир в многоквартирных домах мы рассматривать не будем. Как правило, в этом случае приобретается не право собственности на объект недвижимости, а доля в акционерном обществе, которое является собственником всего дома. Для россиян такая схема несколько не привычна.

Что касается приобретения земельного участка и отдельно стоящего коттеджа, то процедура покупки и оформления более традиционна, а главное в итоге сделки российский гражданин получает полноценное право собственности на объект недвижимости (дом и земельный участок). Земельный участок можно приобрести и без строений, а коттедж построить на свой вкус, сообразуясь со своими финансовыми возможностями.

В Финляндии, в отличие от России, на загородном рынке очень мало предложений новых готовых коттеджей. В основном, на продажу выставлены дома построенные в конце прошлого века со всеми вытекающими отсюда последствиями (устаревшие технологии строительства, значительная амортизация, потребность в косметическом и даже капитальном ремонте).

Дополнительные расходы покупателя недвижимости: государственный налог на приобретение недвижимости в размере 4% от ее стоимости (т.е. в среднем несколько тысяч евро), расходы на оформление сделки купли-продажи и годовой налог на владение собственностью (обычно суммы порядка нескольких сотен евро).